家を買いました。中古マンションです。
家探しのスタートについては、別の記事で書いています。今回は、物件選びについてのお話し。
リノベ工事中の家
物件の探し方
前回も少し書きましたが、物件はこんな感じの条件で探しました。もちろん金額の条件や、面積の条件も設定して探しています。
- 今住んでいる市のターミナル駅周辺
- 図書館とか公民館とか文化施設が多いエリア希望
- 出来れば徒歩10分以内
日々、不動産ポータルサイトを巡回します。気になる物件があれば、マンション口コミサイトで評判などをチェック。良さげなら、いざ内見の予約という感じです。
見た物件①
- 駅から10分ちょい、比較的新しい。
- 既に所有者は住んでおらず、生活感のないきれいな状況でゆっくり見ました。
- 子供がはしゃぎ、装飾用のソファで暴れまわる。
見た物件②
- 駅からも10分以内。
- かなり新しく、設備が新しくリノベの必要性はあまりない。
- ファミリーがお住まい中で、生活感も含めてイメージできる。
- 人がいるので、子供は大人しくしていた。
見た物件③
- 築20年以内。駅から５分程度。
- 単身者が住んでいる。
- 築20年以内、年季が入っているので、色々と取り替えたほうが良い。リノベのしがいがある。
- 子供は少しはしゃぐ。住んでいる人の人数に反比例してはしゃいでいるようだ。
その他気にした条件
「このブログ書いているやつ！見に来たのに買わなかったやつだ！許せない！」と特定されるのを恐れて、詳しくは書いていないことはお許しください。
その他にも、こんな条件も気にして比較しました。
- 建物の管理状況
- 管理費の積立状況
- 周辺環境が変わる可能性
- 上下左右にお住まいの人の属性
- マンション全体の属性
- 小中学校の学区
- 周辺のお店
物件③、君に決めた。
ぼんやりとしか書いていないので、どの物件が良さそうか全然分からない比較になっちゃいました。
実際は、物件③の条件がよく、内見の感じ含めてとても魅力的でした。リノベをしたかったので、少し築年があったほうがやる気になったのもあります。夫婦ともに「ここがいいね」とすぐに決めて、購入することになりました。
当初、売主さんは売るのを迷っていた感じもありましたが、「いい人に売れそう」と思ってもらえ無事話もまとまりました。大切にしよう。
次回はリノベ編です。
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